为创新监管方式，规范执法行为，2016年12月上旬，福州市发改委运用“双随机、一公开”监管机制开展市区商品房销售明码标价监督检查。至2016年12月底，检查阶段已经结束，有关检查过程及结果如下：

  一、随机抽取执法检查人员和检查对象

市发改委根据本委“双随机”抽查工作细则，在监察室工作人员的监督下，启动随机抽取机制，从执法检查人员名录中随机抽查3组共6名检查人员，分别为：

第一组：林小峰（执法证号：59100062）石高隽（执法证号：59100050）

第二组：陈小明（执法证号：59100045）吴宇君（执法证号：59100051）

第三组：朱向民（执法证号：59100068）陈昱新（执法证号：59100061）

从房地产中介机构名录（共25家）中随机抽取3批次共9家检查对象，分别为：

第一批：福建和家置业有限公司、福州冠城地产信息咨询有限公司、福州家天下房产代理有限公司

第二批：福州鼓楼区桥柳房地产经纪有限公司、福州鼓楼区兑为泽房产中介所、台江真爱地房产中介所

第三批：福州麦田房产代理有限公司、台江区春秋房产经纪有限公司、晋安区置业树家房产中介所

从市区在售楼盘名录（共50家）中随机抽取3批次共15家检查对象，分别为：

第一批：华润万象城一期、大恒“山与海”、江滨新世纪花园、杉林.悦榕公馆、西江林语花园

第二批：水岸丽都、香开新城、小柳景苑、名城港湾、东方威尼斯三期

第三批：金辉.珑园、香槟花园、富力中心、阳光环站新城、泌园春

二、监督检查内容

每组检查人员随机对应相应批次检查对象，重点督查经营者销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价、未按规定实行“一套一标”等违反商品房销售明码标价规定的行为。

三、监督检查结果

从此次监督检查情况看，被抽查的房地产中介机构和商品房销售楼盘均能按价格主管部门的规定实行明码标价和收费公示，未发现超出标价销售商品房或收取未标明费用的情况。抽查中也发现个别楼盘存在明码标价格式不规范的现象，检查组均当场责令经营者立即整改。

四、检查结果运用

对上述抽查中发现存在明码标价格式不规范行为的经营者，将列入重点回查回访名单，督促落实整改。

                                    福州市发展和改革委员会

2017年1月26日