福州市第一总医院：
你院《关于审批福州市第一总医院老年专科院区重建项目初步设计及概算的请示》（榕一总院后勤〔2024〕32号）及有关附件收悉。经研究，原则同意福州市第一总医院老年专科院区重建项目初步设计方案及工程概算，具体批复如下：
一、项目名称：福州市第一总医院老年专科院区重建项目（项目代码：2307-350100-04-01-941230）
二、建设地点：晋安区沁园支路71号
三、项目单位：福州市第一总医院
四、建设规模和内容
福州市第一总医院老年专科院区重建项目，院区设置300张床位。本项目总用地面积21475平方米，总建筑面积50000平方米，其中地上建筑面积34100平方米，地下建筑面积15900平方米。主要建设内容包括门诊医技综合楼、住院综合楼、发热门诊楼、附属设施及室外景观等。
五、主要设计标准
(一)结构设计使用年限为50年。
(二)结构安全等级为一级。
(三)建筑耐火等级:本项目为多层公共建筑，地上耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。
(四)抗震设防标准:抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，抗震设防类别为重点设防类(乙类)。
六、项目总投资及资金来源
项目概算总投资47334.99万元，其中工程费用42294.98万元、工程建设其他费用3661.31万元、预备费1378.70万元。项目所需建设资金由福州市财政与福州市第一总医院统筹解决。
七、其他要求
请项目单位据此批复，并根据专家组评审和评估报告意见，进一步优化工程设计，抓紧组织实施。
附件：福州市第一总医院老年专科院区重建项目总概算表
福州市发展和改革委员会
2024年8月5日
附件
福州市第一总医院老年专科院区重建项目总概算表
|
序号 |
工 程 或 费 用 名 称 |
概算金额（万元） |
技术经济指标 |
||||||
|
建筑 工程费 |
安装 工程费 |
设备 购置费 |
其他 费用 |
合 计 |
单 位 |
数量 |
单位造价(元) |
||
|
一 |
工程费用 |
29439.07 |
8217.27 |
4638.64 |
42294.98 |
平方米 |
50000.00 |
8459 |
|
|
(一) |
桩基础工程 |
1143.87 |
1143.87 |
平方米 |
49705.42 |
230 |
|||
|
(二) |
基坑支护工程 |
393.01 |
393.01 |
米 |
710.00 |
5535 |
|||
|
(三) |
地下室工程 |
6999.44 |
1560.51 |
475.55 |
9035.50 |
平方米 |
15900.00 |
5683 |
|
|
1 |
地下室土建工程 |
6999.44 |
6999.44 |
平方米 |
15900.00 |
4402 |
|||
|
2 |
安装工程 |
1560.51 |
475.55 |
2036.06 |
平方米 |
15900.00 |
1281 |
||
|
(四) |
1#住院综合楼 |
8785.86 |
2274.69 |
912.02 |
11972.57 |
平方米 |
16474.00 |
7268 |
|
|
1 |
土建工程 |
8785.86 |
8785.86 |
平方米 |
16474.00 |
5333 |
|||
|
2 |
安装工程 |
2274.69 |
912.02 |
3186.71 |
平方米 |
16474.00 |
1934 |
||
|
(五) |
2#门诊医技配套综合楼及大厅 |
8615.25 |
2538.21 |
972.35 |
12125.81 |
平方米 |
15726.00 |
7711 |
|
|
1 |
土建工程 |
8615.25 |
8615.25 |
平方米 |
15726.00 |
5478 |
|||
|
2 |
安装工程 |
2538.21 |
972.35 |
3510.56 |
平方米 |
15726.00 |
2232 |
||
|
(六) |
3#发热门诊楼及连廊2 |
1328.27 |
245.58 |
97.75 |
1671.60 |
平方米 |
1605.42 |
10412 |
|
|
1 |
土建工程 |
1328.27 |
1328.27 |
平方米 |
1605.42 |
8274 |
|||
|
2 |
安装工程 |
245.58 |
97.75 |
343.33 |
平方米 |
1605.42 |
2139 |
||
|
(七) |
4#门卫 |
18.20 |
2.60 |
20.80 |
平方米 |
26.00 |
8000 |
||
|
1 |
建筑及装饰工程 |
18.20 |
18.20 |
平方米 |
26.00 |
7000 |
|||
|
2 |
安装工程 |
2.60 |
2.60 |
平方米 |
26.00 |
1000 |
|||
|
(八) |
医疗专项工程 |
131.25 |
315.00 |
587.03 |
1033.28 |
平方米 |
50000.00 |
207 |
|
|
(九) |
公用设备及配套工程 |
150.00 |
237.71 |
1563.95 |
1951.66 |
平方米 |
50000.00 |
390 |
|
|
(十) |
室外总体工程 |
578.13 |
462.97 |
30.00 |
1071.10 |
||||
|
(十一) |
场地平整工程 |
1295.79 |
1295.79 |
平方米 |
5506.50 |
2353 |
|||
|
(十二) |
场外市政接入工程 |
580.00 |
580.00 |
||||||
|
二 |
工程建设其他费用 |
3661.31 |
3661.31 |
||||||
|
1 |
代建管理费 |
508.12 |
508.12 |
||||||
|
2 |
前期工作咨询费 |
79.22 |
79.22 |
||||||
|
3 |
勘察费 |
422.95 |
422.95 |
||||||
|
4 |
设计费 |
1018.37 |
1018.37 |
||||||
|
5 |
工程造价咨询服务费 |
203.02 |
203.02 |
||||||
|
6 |
施工图设计文件审查费 |
28.70 |
28.70 |
||||||
|
7 |
工程监理费 |
370.35 |
370.35 |
||||||
|
8 |
施工招标代理服务费 |
37.36 |
37.36 |
||||||
|
9 |
环境影响咨询费 |
14.81 |
14.81 |
||||||
|
10 |
城市基础设施配套费 |
145.08 |
145.08 |
平方米 |
36271.20 |
40 |
|||
|
11 |
工程保险费 |
126.88 |
126.88 |
||||||
|
12 |
劳动安全卫生评价费 |
42.29 |
42.29 |
||||||
|
13 |
场地准备及临时设施费 |
211.47 |
211.47 |
||||||
|
14 |
防雷技术服务费 |
3.25 |
3.25 |
平方米 |
50000.00 |
0.65 |
|||
|
15 |
高可靠性供电费 |
104.63 |
104.63 |
KVA |
4500 |
232.50 |
|||
|
16 |
消防工程检测检查费 |
21.42 |
21.42 |
||||||
|
17 |
第三方检测费 |
250.00 |
250.00 |
||||||
|
18 |
地质灾害风险评估费 |
10.00 |
10.00 |
||||||
|
19 |
工程款支付担保费 |
44.41 |
44.41 |
||||||
|
20 |
人防设施补偿费 |
18.97 |
18.97 |
平方米 |
200 |
1800 |
|||
|
三 |
预备费(3%) |
1378.70 |
1378.70 |
||||||
|
四 |
概算总投资 |
29439.07 |
8217.27 |
4638.64 |
5040.01 |
47334.99 |
平方米 |
50000.00 |
9467 |
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