福州教育研究院：
你院《关于申请审批福州教育研究院新址建设工程项目初步设计及概算的请示》（榕教院综〔2024〕19号）及有关附件收悉。经研究，原则同意福州教育研究院新址建设工程初步设计方案及工程概算，具体批复如下：
一、项目名称：福州教育研究院新址建设工程（项目代码：2210-350100-04-01-401352）
二、建设地点：福州市仓山区三江口片区，福平铁路东侧、南江滨东大道南侧。
三、项目单位：福州教育研究院
四、建设规模和内容
福州教育研究院新址总用地面积19471㎡，总建筑面积51696.90㎡，其中地上建筑面积36994.90㎡，地下建筑面积14702.00㎡，计容建筑面积36994.90㎡，容积率1.9，绿地率35%。建设内容主要包括:各建筑的主体土建工程以及配套的给排水、电气、暖通、消防、弱电、道路广场、景观绿化等配套基础设施。
五、主要设计标准
(一)建筑结构设计使用年限为50年。
(二)建筑结构安全等级为二级（2#楼为一级）。
(三)建筑耐火等级为一级。
(四)抗震设防标准：抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.1g；抗震设防类别：2#楼为重点设防类，其余为标准设防类。
六、项目总投资及资金来源
项目概算总投资51679.86万元，其中工程费用36990.06万元、工程建设其他费用13463.85万元（含建设用地费9588.7667万元）、预备费1225.95万元。项目建设资金由福州市财政在市教育局年度预算经费中统筹安排。
七、其他要求
请项目单位据此批复，并根据专家组评审和评估报告意见，进一步优化工程设计，抓紧组织实施。
附件：福州教育研究院新址建设工程总概算表
福州市发展和改革委员会
2024年7月19日
附件：
福州教育研究院新址建设工程总概算表
|
序号 |
工 程 费 用 名 称 |
概 算 造 价（万元） |
技术经济指标 |
占总投资额（％） |
||||||
|
建筑 工程费 |
安装 工程费 |
设备 购置费 |
其他费用 |
合 计 |
单 位 |
数量 |
单位造价(元) |
|||
|
I |
工程费用 |
27358.72 |
7164.64 |
2466.70 |
0.00 |
36990.06 |
㎡ |
51696.9 |
7155.18 |
71.57% |
|
（一） |
主体工程 |
25024.65 |
4374.82 |
1161.18 |
0.00 |
30560.65 |
㎡ |
51696.9 |
5911.51 |
|
|
1 |
基坑支护 |
572.32 |
572 |
m |
630 |
9084.47 |
||||
|
2 |
土石方工程 |
1297.83 |
1298 |
m3 |
89604 |
144.84 |
||||
|
3 |
桩基工程 |
763.68 |
764 |
㎡ |
51696.9 |
147.72 |
||||
|
4 |
1#楼（地上部分装配式） |
10149.29 |
1676.76 |
724.57 |
0.00 |
12550.62 |
㎡ |
20080.19 |
6250.25 |
|
|
5 |
2#楼（地上部分） |
6845.77 |
1527.35 |
344.06 |
0.00 |
8717.18 |
㎡ |
16504.05 |
5281.84 |
|
|
6 |
连廊 |
205.48 |
5.64 |
0.00 |
0 |
211.12 |
㎡ |
392.66 |
5377 |
|
|
7 |
岗亭 |
4.7818 |
5.36 |
0 |
0 |
10.14 |
㎡ |
18 |
5632.06 |
|
|
8 |
地下室 |
5185.49 |
1159.72 |
92.55 |
6437.76 |
㎡ |
14702 |
4378.83 |
||
|
（二） |
室外工程 |
2044.07 |
2497.37 |
5.00 |
4546.44 |
㎡ |
51696.9 |
879.44 |
||
|
（三） |
设备安装工程 |
290.00 |
147.25 |
528.45 |
0.00 |
965.69 |
㎡ |
51696.9 |
186.80 |
|
|
（四） |
专项工程 |
0.00 |
145.20 |
772.07 |
917.27 |
m2 |
51696.9 |
177.43 |
||
|
Ⅱ |
工程建设其他费用 |
13463.85 |
13463.85 |
m2 |
51696.9 |
2604.38 |
26.06% |
|||
|
1 |
代建管理费 |
409.90 |
409.90 |
|||||||
|
2 |
施工图审查费 |
17.40 |
17.40 |
|||||||
|
3 |
招标代理费 |
35.24 |
35.24 |
|||||||
|
4 |
第三方检测费（含土壤检测） |
324.72 |
324.72 |
|||||||
|
5 |
工程造价咨询费(含模拟清单审核费) |
137.91 |
137.91 |
|||||||
|
6 |
工程监理费 |
275.42 |
275.42 |
|||||||
|
7 |
前期工作咨询费 |
120.39 |
120.39 |
|||||||
|
8 |
勘察设计费 |
1254.15 |
1254.15 |
|||||||
|
8.1 |
工程设计费 |
1079.44 |
1079.44 |
|||||||
|
8.2 |
工程勘察费 |
174.71 |
174.71 |
|||||||
|
9 |
环境影响咨询费 |
15.31 |
15.312 |
|||||||
|
10 |
水土保持方案编制费 |
11.09 |
11.09 |
|||||||
|
11 |
水土保持方案监测费 |
23.37 |
23.37 |
|||||||
|
12 |
水土保持方案验收费 |
13.86 |
13.86 |
|||||||
|
13 |
水土保持补偿费 |
1.95 |
1.95 |
|||||||
|
14 |
场地准备及临时设施费 |
369.90 |
369.90 |
|||||||
|
15 |
工程保险费 |
11.10 |
11.10 |
|||||||
|
16 |
消防检测费 |
21.18 |
21.18 |
|||||||
|
17 |
劳动安全卫生评审费 |
110.97 |
110.97 |
|||||||
|
18 |
城市基础设施配套费 |
155.09 |
155.09 |
|||||||
|
19 |
工程款支付担保费 |
11.10 |
11.10 |
|||||||
|
20 |
白蚂蚁防治费 |
25.85 |
25.85 |
|||||||
|
21 |
绿地补偿费 |
331.2 |
331.2 |
|||||||
|
22 |
地震评估费 |
50 |
50 |
|||||||
|
23 |
高可靠性供电费用 |
148 |
148 |
|||||||
|
24 |
建设用地费 |
9588.7667 |
9588.7667 |
|||||||
|
Ⅲ |
预备费用 |
1225.95 |
1225.95 |
m2 |
51696.9 |
237.14 |
2.37% |
|||
|
1 |
基本预备费(3%) |
1225.95 |
1225.95 |
|||||||
|
Ⅳ |
工程总投资 |
27358.72 |
7164.64 |
2466.70 |
14689.80 |
51679.86 |
m2 |
51696.9 |
9996.7 |
100.00% |
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