福州市第二医院：
你院《关于申请审批4、5号楼及附属楼拆除重建项目初步设计及概算的函》（榕二总院函〔2023〕7号）及有关附件收悉。经研究，原则同意福州市第二医院4、5号楼及附属楼拆除重建项目初步设计方案和工程概算，具体批复如下：
一、项目名称：福州市第二医院4、5号楼及附属楼拆除重建
项目（项目代码：2020-350104-84-01-097191）
二、建设地点：福州市仓山区上藤路47号（福州市第二医院
院内原4、5号楼用地范围）
三、项目单位：福州市第二医院
四、建设规模和内容：项目新建一栋多层科教楼，总建筑面积9680.92㎡，其中地上建筑面积6450.92㎡，地下室建筑面积3230㎡。
五、主要设计标准
（一）结构设计使用年限为50年。
（二）结构安全等级：二级。
（三）建筑耐火等级：地上建筑不低于二级，地下建筑一级。
（四）工程按地震基本烈度7度抗震设防，设计基本地震加速度为0.10g，抗震设防类别为标准设防类（丙类）。
六、项目总投资及资金来源：项目概算总投资为9711.95万元，其中工程费用8299.22万元、工程建设其他费用1129.85万元（无建设用地费）、预备费282.87万元。项目建设资金由福州市财政与福州市第二医院统筹解决。
七、其他要求
请项目单位据此批复，并根据专家组评审和评估报告意见，进一步优化工程设计，抓紧组织实施。
附件：福州市第二医院4、5号楼及附属楼拆除重建项目总概算表
福州市发展和改革委员会
2023年8月11日
福州市第二医院4、5号楼及附属楼拆除重建项目总概算表
|
序号 |
工程或费用名称 |
概算金额（万元） |
技术经济指标 |
|||||||
|
建筑工程 |
安装工程 |
设备及工器具购置 |
其他费用 |
合计 |
单位 |
数量 |
单位造价（元） |
|||
|
一 |
工程费用 |
5663.68 |
1552.91 |
1082.63 |
8299.22 |
m2 |
9680.92 |
8572.76 |
||
|
（一） |
土方工程 |
143.99 |
143.99 |
m2 |
3230 |
445.80 |
||||
|
（二） |
基坑支护及降水工程 |
1031.20 |
1031.20 |
m |
181.4 |
56846.97 |
||||
|
（三） |
地下室 |
1378.00 |
254.23 |
50.85 |
1683.08 |
m2 |
3230 |
5210.77 |
||
|
（四） |
上部建筑 |
2806.26 |
845.41 |
723.62 |
4375.29 |
m2 |
6450.92 |
6782.43 |
||
|
（五） |
室外及配套工程 |
36.57 |
356.22 |
308.16 |
700.96 |
m2 |
1416.6 |
2080.00 |
||
|
（六） |
建筑垃圾回收及利用 |
59.01 |
59.01 |
m2 |
1416.6 |
416.56 |
||||
|
（七） |
已建建筑保护费 |
150.00 |
150.00 |
m2 |
1416.6 |
1058.87 |
||||
|
（八） |
其他 |
64.59 |
64.59 |
m2 |
6450.92 |
100.12 |
||||
|
（九） |
海绵城市费用 |
58.64 |
32.47 |
91.10 |
m2 |
1416.6 |
643.11 |
|||
|
二 |
工程建设其他费用 |
1129.85 |
1129.85 |
m2 |
9680.92 |
1167.09 |
||||
|
1 |
项目代建管理费 |
247.30 |
247.30 |
m2 |
9680.92 |
255.45 |
||||
|
2 |
建设工程监理费 |
149.30 |
149.30 |
m2 |
9680.92 |
154.22 |
||||
|
3 |
招标代理费 |
18.04 |
18.04 |
m2 |
9680.92 |
18.64 |
||||
|
4 |
造价咨询费 |
34.05 |
34.05 |
m2 |
9680.92 |
35.17 |
||||
|
5 |
项目前期咨询费 |
27.84 |
27.84 |
m2 |
9680.92 |
28.76 |
||||
|
6 |
工程勘察费 |
41.26 |
41.26 |
m2 |
9680.92 |
42.62 |
||||
|
7 |
工程设计费 |
206.29 |
206.29 |
m2 |
9680.92 |
213.09 |
||||
|
7.1 |
方案设计和初步设计费 |
92.83 |
92.83 |
m2 |
9680.92 |
95.89 |
||||
|
7.2 |
施工图设计费 |
113.46 |
113.46 |
m2 |
9680.92 |
117.20 |
||||
|
8 |
地铁安全保护方案编制费 |
100.00 |
100.00 |
m2 |
9680.92 |
103.30 |
||||
|
9 |
检测、监测费 |
200.00 |
200.00 |
m2 |
9680.92 |
206.59 |
||||
|
10 |
BIM技术应用费用 |
12.96 |
12.96 |
m2 |
9680.92 |
13.39 |
||||
|
11 |
环境影响咨询服务费 |
2.11 |
2.11 |
m2 |
9680.92 |
2.18 |
||||
|
12 |
场地准备及临时设施费 |
33.20 |
33.20 |
m2 |
9680.92 |
34.29 |
||||
|
13 |
工程保险费 |
17.43 |
17.43 |
m2 |
9680.92 |
18.00 |
||||
|
14 |
施工图设计审查费 |
6.05 |
6.05 |
m2 |
9680.92 |
6.25 |
||||
|
15 |
工程款支付担保费 |
5.53 |
5.53 |
m2 |
9680.92 |
5.72 |
||||
|
16 |
劳动安全卫生评价费 |
4.15 |
4.15 |
m2 |
9680.92 |
4.29 |
||||
|
17 |
消防工程检测检查费 |
2.30 |
2.30 |
m2 |
9680.92 |
2.37 |
||||
|
18 |
防雷装置施工跟踪检测、设计技术评价费 |
0.31 |
0.31 |
m2 |
9680.92 |
0.33 |
||||
|
19 |
绿色建筑评估费 |
4.00 |
4.00 |
m2 |
9680.92 |
4.13 |
||||
|
20 |
城市基础设施配套费 |
17.74 |
17.74 |
m2 |
6450.92 |
55.00 |
||||
|
三 |
基本预备费 |
（ 一+二-土地费用）*3% |
282.87 |
282.87 |
m2 |
9680.92 |
292.20 |
|||
|
四 |
工程静态总投资 |
5663.68 |
1552.91 |
1082.63 |
1412.72 |
9711.95 |
m2 |
9680.92 |
10032.05 |
|
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